Vente appartement T4 en vente à terme libre à Valence

Vente à terme libre

Valence
4 pièces
3 chambres
110,78 m2

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Apport initial : 153 000 €
Mensualité : 1 076 €
Durée du paiement mensuel : 144

ans
26000 Valence

Valeur du bien :

307 944 €

Taxe foncière : 1786 €

Ordures ménagères : 311 €

Copro - charges acquéreur : 95 €

Référence : Vente appartement T4 en vente à terme libre à Valence

Vente appartement T4 en vente à terme libre à Valence

Univers-viager vous propose en vente à terme libre un bien d’exception dans un ensemble immobilier comprenant :

Situé au troisième étage, cet appartement de type T4 dispose de :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine fonctionnelle
- Un cellier
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- Un W-C séparé
- Un dégagement
- Des rangements pratiques
- Deux terrasses (surface totale de la terrasse de 59,24 m² environ)
Surface habitable : 110,78 m² environ

Situé au rez-de-chaussée, une cave d’une surface de 2,53 m² environ.

Au sous-sol, un garage d’une surface de 28,43 m² environ.

Prix de vente : Valeur vénale de 307 944 €

Capital à financer : 153 000 €

Modalités de paiement : 144 mensualités (soit 12 ans) de 1 076 €

Honoraires d'agence inclus.

L'appartement sera libre d'occupation à partir de janvier 2027.

Localisation :
Le bien est idéalement situé dans le quartier animé et recherché de Valence. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Le secteur bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.

Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Enfin, le quartier est agrémenté de plusieurs espaces verts, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter des activités de plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien spacieux et lumineux à Valence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste Viager Drôme/Ardèche :
Franck CIZERON
06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Vente appartement T4 en vente à terme libre à Valence

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 110,78 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

ENTRE 1340€ ET 1850€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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