Maison Viager occupé Saint-Vincent
- Saint-Vincent
- 5 pièces
- 2 chambres
- 150 m2
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- Bouquet : 45 000 €
- Rente : 350 €
73 ans
77 ans
- 63320 Saint-Vincent
Valeur du bien :
205 000 €Taxe foncière : 954 €
Ordures ménagères : 220 €
Maison Viager Occupé Saint-Vincent
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur deux têtes, sur les hauteurs du village de SAINT-VINCENT dans le Puy de Dôme, sur la route du Sancy et tout proche de Perrier, Champeix ou Issoire : Une Maison en pierre avec un cachet Provençal entièrement rénovée avec gout d'environ 150 m2 habitables sur une parcelle fleurie de 340 m2 avec une vue splendide.
Cette ancienne chèvrerie se compose de la façon suivante :
_Au rez de chaussée : un Hall d'entrée/véranda, un grand séjour/S.A.M vouté en ogive avec un poêle a granules et accès au jardin, une grande cuisine avec un cellier et accès au jardin, couloir avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC, une réserve/buanderie avec mezannine.
_A l’étage : couloir avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une réserve/penderie , une terrasse couverte panoramique.
Un beau jardin avec une vue magnifique et beaucoup de quiétude dans un environnement privilégié.
Du cachet et du charme pour cette solide demeure en pierre très bien entretenue et avec de bonnes prestations : une toiture en tuiles suivie, une charpente traditionnelle, une isolation des combles faite, du double vitrage, des volets en bois, un chauffage par un poêle a pellets et des radiateurs electriques, une VMC refaite, la Fibre, une fosse septique récente ( tout a l'égout en prévision).
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour les vendeurs :
- Homme : 73 ans
- femme : 77 ans
- Valeur du bien : 205 000 euros
- Bouquet : 45 000 euros
- Rente : 350 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 100 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 954 euros dont 220 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Une répartition différente ( Bouquet/rente ) est envisageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Saint-Vincent
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 150 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63320 Saint-Vincent
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