Maison spacieuse quartier Éraudière
- Nantes
- 7 pièces
- 5 chambres
- 158 m2
- Capital : 429 500 €
97 ans
- 44300 Nantes
Valeur du bien :
520 000 €Taxe foncière : 1903 €
Ordures ménagères : 238 €
Le Grand Clos, viager occupé.
Maison familiale avec potentiel locatif –Quartier ÉRAUDIERE-LE GRAND CLOS
Dans un cadre privilégié, au cœur d’un quartier calme découvrez cette maison aux volumes généreux développant 158 m² habitables, complétée par une veranda, un garage et une dépendance.
La maison à étage bénéficie de volumes attractifs:
Elle se compose en RDC d'un salon, salle à manger, cuisine, et 2 chambres, WC et salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, et un point d'eau.
Véranda, donnant sur la terrasse et le jardin clos.
Garage, idéal sur Nantes.
Les points forts
✔ 5 chambres
✔ Jardin clos et terrasse
✔ Garage de 30 m²
✔ Environnement calme et recherché
✔ Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation
📝 Conditions
- Viager occupé
- Femme de 97 ans
- Valeur du bien : 520 000 €
- Bouquet sans rente: 429 500 €
- Honoraires charge vendeur
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 158 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
305 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 4140 e et 5650 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 44300 Nantes
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Magali Wentzy
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