Maison moderne en viager occupé à Pomérols
- Pomérols
- 4 pièces
- 3 chambres
- 100 m2
- Bouquet : 92 400 €
- Rente : 720 €
74 ans
- 34810 Pomérols
Valeur du bien :
320 000 €Taxe foncière : 916 €
Ordures ménagères : 312 €
Maison moderne en viager occupé à Pomérols
VIAGER OCCUPÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – POMÉROLS (34810)
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité cette vente en viager occupé située à Pomérols, commune dynamique d’environ 2 500 habitants, à seulement 5 km de l’étang de Thau et 10 km de Marseillan-Plage.
Cette maison contemporaine de plain-pied, d’environ 100 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle de 340 m², dans un environnement calme et résidentiel.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres avec placard, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Un garage de 20 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse équipée d’un store, d’un jardin méditerranéen arboré et soigneusement paysagé, entièrement clôturé, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Ses atouts:
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,
- Construction récente offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A),
- Environnement calme et résidentiel,
- Prestations modernes et haut de gamme : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique
- Jardin paysager très soigné
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 100 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
62 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 870 € et 1 200 € par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34810 Pomérols
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Jean-François Soula
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