Appartement Viager Occupé Bandol
- Bandol
- 2 pièces
- 1 chambre
- 61 m2
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- Bouquet : 102 000 €
- Rente : 1 025 €
75 ans
- 83150 Bandol
Valeur du bien :
410 000 €Taxe foncière : 1480 €
Ordures ménagères : 340 €
Copro - charges acquéreur : 140 €
Appartement Viager Occupé Bandol
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête, un bien rare situé en Front de Mer sur la station balnéaire prisée de BANDOL , au sein d'une Copropriété emblématique des années 70 sur un domaine résidentiel sécurisé de 14 hectares entre calanque, pinède et palmiers avec piscines, tennis, un accès direct a la plage, une marina... : Un Appartement clair et spacieux entièrement rénové d'environ 61 m² avec superbe vue sur mer, un casier privé, un box.
Cet appartement situé dans la résidence ATHÉNA au 3eme et dernier étage se compose de la façon suivante :
-Un Hall d'entrée, une salle d'eau avec W.C, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour lumineux avec une vue panoramique sur la mer avec de grandes baies vitrées, un hall avec placard, un dressing, une grande chambre avec vue mer.
De très bonnes prestations et matériaux de qualité pour cet appartement rénové avec gout, avec des parquets, un chauffage électrique, une climatisation réversible, des fenêtres et menuiseries en aluminium, du double vitrage, des stores electriques.
Un environnement privilégié et exceptionnel ou il fait bon vivre, au sein d'un domaine sécurisé 24h/24 parfaitement entretenu aux charges maitrisées de 14 hectares en front de Mer au milieu des pins et palmiers, avec une très grande piscine surplombant la mer et l'île Rousse, une piscine pour enfants, trois tennis, des terrains de jeu, un accès direct à la plage et au sentier du littoral, une plage privé sous les pins, un parking collectif...
Une superbe et rare opportunité d'acquisition pour y vivre ou pour louer.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 75 ans
- Valeur du bien : 410 000 euros
- Bouquet : 102 000 euros
- Rente mensuelle : 1 025 euros
- Majoration rente si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 15 %
- Taxe foncière 1 480 euros dont 340 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Appartement Viager Occupé Bandol
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 61 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
142 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83150 Bandol
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