Appartement vue mer Sainte-Maxime
- Sainte-Maxime
- 3 pièces
- 1 chambre
- 56 m2
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- 83120 Sainte-Maxime
Valeur du bien :
450 000 €Taxe foncière : 1250 €
Copro - charges acquéreur : 2471 €
Appartement T3 vue mer Sainte-Maxime
UNE ADRESSE RARE AVEC VUE MER
Proximité du centre-ville • Commerces à pied • Vue sur la Méditerranée
Certaines adresses offrent un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité des commodités et ouverture sur la mer.
C’est dans cet environnement privilégié que se situe cet appartement , bénéficiant d’une vue mer et d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville.
Une localisation qui permet de profiter pleinement du quotidien, tout en conservant le plaisir d’un environnement tourné vers la Méditerranée.
UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L’appartement comprend une entrée, une salle de séjour pouvant être transformée en chambre, une chambre indépendante, un salon, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau.
Sa distribution offre différentes possibilités d’évolution et d’aménagement, permettant à son futur propriétaire de concevoir un intérieur correspondant à son projet.
DES ANNEXES QUI COMPLÈTENT LE BIEN
L’appartement bénéficie également de deux dépendances particulièrement recherchées :
- Un garage privatif, au sous-sol ;
- Une cave privative située au sous-sol du bâtiment.
UNE SITUATION À PRIVILÉGIER
La véritable singularité de ce bien réside dans la combinaison de ses atouts :
Une vue mer, la proximité des commerces, un accès aisé au centre-ville et un garage privatif.
Un emplacement qui répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois la proximité de la vie locale et le privilège d'un environnement ouvert sur la Méditerranée.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une opportunité de bénéficier d'une adresse recherchée et d'un cadre de vie privilégié.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa vue mer et son potentiel.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Acquisition : 450 000 € FAI
Honoraire à charge vendeur.
Taxe foncière : €,
Charges de copropriété : 2500 €/an
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : 242 kWhEP/m²/an — Classe F
GES : 75 kgéqCO₂/m²/an — Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 700 € et 2 330 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pascal HOLUB
06 85 96 33 20
p.holub@univers-viager.fr
Appartement vue mer Sainte Maxime
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 56 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
242 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
75 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
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- d
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- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels : entre 1700€ et 2330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83120 Sainte-Maxime
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HOLUB PASCAL
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