Maison T4 à Vernouillet-28500

Vente classique
  • Vernouillet
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m2
curve

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      • 28500 Vernouillet

      Valeur du bien :

      179 000 €
      Référence : NC78-28002

      Maison de plain-pied à Vernouillet – Proche de Dreux, aux portes des Yvelines

      🏢 Chez Univers Viager, nous travaillons au quotidien sur de la Vente en Viager, Vente en Nue-Propriété, Vente à Terme et Vente grevée d'un DUH (Droit d'Usage et d'Habitation). Mais parfois, les projets changent et la vente classique apparaît être la meilleure solution pour notre client vendeur.
      🏡 C'est dans ce cadre qu'aujourd'hui, Univers Viager Yvelines vous présente un pavillon familial de plain-pied des années 80, à Vernouillet (28500), situé dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des écoles et à proximité des commodités et des axes routiers.
      🚆 Sa localisation offre un excellent compromis entre la tranquillité et l'accessibilité à la capitale : la gare de Houdan, située à 22 minutes en voiture, permet ensuite de rejoindre directement Paris-Montparnasse en 54 minutes par le train.
      🛋️ L'intérieur dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre directement sur la terrasse du jardin. Cet espace convivial est complété par une cuisine fermée et équipée, aménagée pour pouvoir y déjeuner au quotidien.
      🛏️ L'espace nuit, bien séparé des pièces à vivre, se compose de trois belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC individuels.
      🌳 À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 620 m² vous invite à profiter des beaux jours, totalement à l'abri des regards. Atout majeur pour votre tranquillité : la maison n'est mitoyenne que d'un seul côté, par le garage.
      ❤️ Un bien agréable à vivre, fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie de famille au calme.
      What else? ☕

      UNIVERS VIAGER Yvelines

      Nicolas CHANOINE

      📞 01 83 43 53 22

      📞 07 67 90 26 26

      📫 n.chanoine@univers-viager.fr

      Maison T4 à Vernouillet-28500

      • Type de bien : Maison
      • Nombre de pièce(s) : 4
      • Surface habitable : 83 m2
      • Nombre de chambre(s) : 3
      • Salle de bain : 1
      • Garage(s) : 1

      Diagnostic énergétique

      Diagnostic de performance énergétique (DPE)

      190 kWh/m²/an

      Logement performant

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      Logement extrêmement consommateur d'énergie

      * F et G : Passoire énergétique

      Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

      32 kg CO²/m²/an

      Peu d'émissions de CO2

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      Émission de CO2 très importantes

      Estimation des coûts annuels énergétique

      entre 1 520 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

      Géorisques :

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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        Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

        Nicolas CHANOINE

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