Appartement en viager occupé à Bordeaux
- BORDEAUX
- 3 pièces
- 1 chambre
- 91 m2
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- Bouquet : 92 300 €
- Rente : 999 €
77 ans
- 33000 BORDEAUX
Valeur du bien :
420 000 €Taxe foncière : 1577 €
Copro - charges acquéreur : 480 €
Appartement en viager occupé à Bordeaux
Univers Viager vous présente cet appartement dans un immeuble en pierre au cœur des Chartrons, au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé et une chambre avec salle d’eau. Une cour intérieure privative complète ce bien.
Ce bien est à proximité des commerces, des restaurants et des quais. Le centre-ville est accessible à pied et les transports en commun se trouvent à proximité (tram C à quelques mètres).
Conditions de la vente
Valeur vénale : 420 000 €
Bouquet : 92 300 €
Rente mensuelle : 999 €
Vendeurs : Femme 77 ans
La vente est réalisée en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur.
L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique et se constitue ainsi un patrimoine immobilier à long terme, avec un capital initial particulièrement accessible.
Ce type d'acquisition permet de se positionner sur un appartement en plein centre-ville, dans un secteur proche des commerces, sans avoir besoin d'en disposer immédiatement.
Un investissement adapté à un acquéreur recherchant un placement immobilier patrimonial à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
Emma GABORIT - 07 63 42 79 74 - e.gaborit@univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 91 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
218 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétique du logement entre 1 810€ et 2 490 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33000 BORDEAUX
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Emma GABORIT
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