Vente maison en vente à terme libre à Romans-sur-Isère dans la Drôme

Vente à terme libre
  • Romans-sur-Isère
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m2
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  • Apport initial : 36 000 €
  • Mensualité : 1 085 €
  • Durée du paiement mensuel : 15 ans
    • 26100 Romans-sur-Isère

    Valeur du bien :

    231 000 €

    Taxe foncière : 943 €

    Ordures ménagères : 204 €

    Référence : JJ26-1006

    Maison 122 m² + dépendance 100 m² sur 1 823 m² – Romans-sur-Isère – Vente à terme libre

     

    Romans-sur-Isère – Maison de 122 m² sur un terrain de 1 823 m², avec dépendance de 100 m² laissant la possibilité de créer une deuxième maison.

    Une opportunité rare : une maison familiale, une grande dépendance et un vaste terrain.

    La maison (122 m²)

    • Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine
    • Étage : 3 chambres, salle de bains, terrasse couverte
    • Garage

    Le terrain et la dépendance

    • Terrain de 1 823 m²
    • Dépendance de 100 m² : atelier, stockage, activité ou projet d’aménagement

    Les conditions de la vente à terme libre

    • Capital de 36 000 € à la signature, honoraires inclus et à la charge du vendeur
    • Mensualités de 1 085 € pendant 15 ans
    • Valeur du bien : 231 000 €

    Le bien est loué

    • Bail de 3 ans signé le 9 novembre 2026
    • Loyer de 930 € par mois hors taxe foncière, perçu par l’acquéreur

    Le loyer couvre l’essentiel de la mensualité : il reste environ 155 € par mois à votre charge, hors taxe foncière. Une formule qui permet d’acquérir un bien avec un apport limité, sans passer par un crédit bancaire.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste Viager Drôme/Ardèche :
    Franck CIZERON
    06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 122 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    185 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • e
    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    28 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 1660€ et 2310€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      CIZERON Franck

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