MAISON VIAGER LIBRE SAINT-PONS

Viager libre
  • Barcelonnette
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 280 m2
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Exclusivité

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    • Bouquet : 169 000 €
    • Rente : 1 617 €

    Valeur de bien :

    450 000 €
    • 67 ans

    • 04400 Barcelonnette

    Taxe foncière : 3600 €

    Référence : JJ26-936

    ENSEMBLE IMMOBILIER EN VIAGER LIBRE PROCHE DE BARCELONNETTE

    Vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier à Barcelonnette, niché au cœur des splendides paysages des Alpes de Haute Provence ? Pourquoi ne pas explorer l'option du viager libre, une formule d'achat immobilier offrant de multiples avantages.

    Barcelonnette est une commune de montagne, sous préfecture des Alpes Hautes Provence, entièrement située à plus de 1 100 m d'altitude. Elle est la plus grande commune de la vallée de l'Ubaye, dont elle forme le centre administratif, commercial et urbain.

    • Se passer du financement bancaire.
    • Pas d'assurance de crédit.
    • Possibilité d'habiter le bien et ou de le louer des l'acquisition.

    Sur la commune de Saint-Pons à 7 km de Barcelonnette nous proposons en exclusivité cet ensemble immobilier offrant une forte rentabilité.

    Il se compose d'une maison d'habitation de 180 m² composé :

    Au rez-de-chaussée :  une entrée avec rangement, une pièce de vie de 60 m² avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant.

    A l'étage : un dégagement, une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    Un appartement indépendant de 100 m² composé comme suit :

    Une entrée, pièce de vie 35m² comprenant une cuisine équipée, un salon séjour, un WC indépendant et à l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

    Un hangar de 250 m² avec 6 mètres de hauteur pouvant être aménagé en plusieurs habitations. 

    Le tout sur une parcelle bien orientée et sans vis à vis.

    Cette propriété au style Alpin a été conçu avec des matériaux de grandes qualités par un ébéniste.

    Elle est équipée de menuiserie en PVC double vitrage, l'ensemble des portails est automatisé.

    Chauffage électrique au sol pour votre plus grand confort.

    Le rapport locatif est considérable, 3200€ pour l'ensemble pour une rente mensuel de 1 617€ :

    • Loyer maison : 1 400€
    • Appartement : 800€
    • Hangar : 1 000€

    Cette acquisition conviendrait parfaitement à un artisan ou un commerçant.

    Viager libre sur une tête :
    Homme  de 67 ans.
    La valeur du bien est de 450 000 €
    Bouquet de 169 000 €
    Rente mensuelle de 1 617 €
    La taxe foncière pour l'année 2022 s'élève à 3 600 €.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Pour plus d'informations sur ce bien et pour découvrir tous les détails du viager, contactez dès maintenant votre spécialiste du viager, Julie JURIETTI au 06 17 05 03 89 ou par mail à j.jurietti@univers-viager.fr

    N'hésitez pas à consulter le site géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison d'exception en viager libre à Saint Pons. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    • Type de bien : MAISON
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 280 m2
    • Nombre de chambre(s) : 6
    • Salle de bain : 3
    • Garage(s) : 3

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 04400 Barcelonnette


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie JURIETTI

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