Maison viager occupé Carcassonne
- Carccassonne
- 4 pièces
- 2 chambres
- 68 m2
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- Bouquet : 42 900 €
- Rente : 668 €
Valeur de bien :
136 000 €87 ans
- 11000 Carccassonne
Taxe foncière : 700 €
Copro - charges acquéreur : 140 €
Maison viager occupé Carcassonne
Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), commune du minervois situé à 10 mn de CARCASSONNE.
Maison de plain-pied située dans une résidence sénior "SENIORIALES" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel.
La résidence comporte 63 lots sur une superficie de 2 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine chauffée, boulodrome et animations variés.
La maison d'une superficie d'environ 68 m² se compose d'une véranda climatisée, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un grand dressing, d'un WC séparé et d'un parking privatif.
LES PLUS: résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, maison tout confort/ économe, pas de travaux à prévoir, cadre naturel et préservé.
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur
Femme: 87 ans
Valeur du bien : 136 000 euros
Décote immédiate de 32% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 42 900 euros
Rente mensuelle : 668 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 490€ et 700€ par an.
Taxe foncière annuelle: 700 €
Charges de copropriété : 140 € par mois (services inclus)
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 68 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
106 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 490 € et 700 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11000 Carccassonne
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Jean-François SOULA
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