Maison viager occupé Carcassonne

Viager occupé
  • Carccassonne
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m2
curve
Exclusivité
- 32 % décote

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    • Bouquet : 42 900 €
    • Rente : 668 €

    Valeur de bien :

    136 000 €
    • 87 ans

    • 11000 Carccassonne

    Taxe foncière : 700 €

    Copro - charges acquéreur : 140 €

    Référence : JS66-931

    Maison viager occupé Carcassonne

    Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ à VILLEGLY (11600), commune du minervois situé à 10 mn de CARCASSONNE.

    Maison de plain-pied située dans une résidence sénior "SENIORIALES" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel.
    La résidence comporte 63 lots sur une superficie de 2 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine chauffée, boulodrome et animations variés.
    La maison d'une superficie d'environ 68 m² se compose d'une véranda climatisée, d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un  séjour, de deux chambres , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un grand dressing, d'un WC séparé et d'un parking privatif.

    LES PLUS: résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, maison tout confort/ économe, pas de travaux à prévoir, cadre naturel et préservé.

    VENTE EN VIAGER OCCUPÉ avec droit d'usage et d'habitation pour le vendeur

    Femme: 87 ans
    Valeur du bien : 136 000 euros
    Décote immédiate de 32% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 42 900 euros
    Rente mensuelle : 668 euros

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 490€ et 700€ par an.
    Taxe foncière annuelle: 700 €
    Charges de copropriété : 140 € par mois (services inclus)

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 68 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    106 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 490 € et 700 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45