VENTE APPARTEMENT T3 EN VIAGER LIBRE A VILLENEUVE-DE-BERG

Viager libre
  • Villeneuve-de-Berg
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76 m2
curve

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    • Bouquet : 76 000 €
    • Rente : 945 €
    • 84 ans

      79 ans

    • 07170 Villeneuve-de-Berg

    Valeur du bien :

    215 000 €

    Copro - charges acquéreur : 400 €

    Référence : JJ26-983

    Appartement T3 en viager libre

    Univers Viager vous présente en exclusivité :
    Un appartement idéal investisseur – T3 avec terrasse et garage en résidence récente, proposé en viager libre.

    Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

    Il se compose de :

    • Une entrée avec placard

    • Une cuisine ouverte, meublée et équipée avec des prestations de qualité

    • Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue dégagée

    • Deux chambres confortables

    • Une salle d’eau

    • Un WC indépendant

    • Un garage privatif

    💼 Conditions financières :

    • Valeur vénale : 215 000 €

    • Bouquet à la signature : 76 000 €

    • Rente mensuelle : 945 €

    • Vendeurs : Homme de 84 ans – Femme de 79 ans

    ✨ Un véritable atout patrimonial

    Rare sur le marché, ce viager libre vous permet d’investir immédiatement, que ce soit pour un projet locatif ou pour y habiter, sans recourir à un prêt bancaire. Une solution idéale pour développer votre patrimoine immobilier en maîtrisant votre effort financier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    📞 Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez votre experte viager :
    Nathalie FORTIER
    06 49 50 50 38
    n.fortier@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 76 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    10 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    10 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 445€ et 603€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      FORTIER Nathalie

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      0649505038