Viager occupé à Sainte-Mère-Eglise

Viager occupé
  • Sainte-Mère-Église
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m2
curve
Exclusivité
- 38 % décote

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    • Bouquet : 58 000 €
    • Rente : 910 €
    • 50480 Sainte-Mère-Église

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 724 €

    Ordures ménagères : 237 €

    Référence : CD50-002

    Viager occupé à Sainte Mère Eglise

    Maison de 130 m² habitables, sur sous-sol complet, accompagnée d'une véranda de 30 m² en viager occupé – Sainte-Mère-Église (Carquebut)

    Située au coeur du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette superbe maison individuelle sur sous-sol complet vous offre un véritable havre de sérénité, à proximité des sites historiques et des paysages typiques de la Normandie

    Elle se compose, au sous-sol, d'un atelier et d'une cave. Au rez-de-jardin, vous trouverez d'un séjour-salon, d'une véranda, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et de W.C. L'étage se compose quant à lui de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.

    Cette maison est entourée d'un terrain de 1270 m² sur lequel se trouvent un abris de jardin sur l'arrière et une petite mare d'eau sur l'avant.

    Vente en viager occupé : 

    👤 Deux occupants : Homme de 85 ans / Femme de 85 ans

    💰 Valeur du bien : 240 000 €

    💶 Bouquet : 58 000 € / Rente mensuelle : 910 €

    👉 Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un investissement sécurisé sans les contraintes de la gestion locative.

    📊 DPE : Classe D (234) / GES B (7)

    📞 Pour en savoir plus, contactez votre expert-viager Manche et Calvados : Corentin DOREY au 06 30 23 07 19.

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 130 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    234 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1720 à 2390

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 50480 Sainte-Mère-Église


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Corentin DOREY

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