Viager occupé à Sainte-Mère-Eglise

Viager occupé
  • SAINTE MERE EGLISE
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m2
curve
vue maison
Exclusivité

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photo salle d'eau
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vue marais
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    • Bouquet : 58 000 €
    • Rente : 910 €
    • 50480 SAINTE MERE EGLISE

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 724 €

    Ordures ménagères : 237 €

    Référence : CD50-002

    Viager occupé à Sainte Mère Eglise

    📍 Au coeur du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Besoin

    🔑 Viager occupé sur 2 têtes :

    • Homme de 85 ans

    • Femme de 85 ans

    💰 Bouquet : 58000 €
    💶 Rente mensuelle : 910 €
    🏷️ Valeur vénale : 240 000 €
    📆 Taxe foncière : 724 €   dont TEOM 237 € ( à charge vendeur) 

    🏡 Charmante maison à Sainte Mère Eglise (Carquebut) – Tranquillité et authenticité normande 🏡

    Vous rêvez d’un cadre paisible au cœur du Cotentin ? Cette superbe maison, située à Sainte Mère Eglise (Carquebut), vous offre un véritable havre de sérénité, à proximité des sites historiques et des paysages typiques de la Normandie.

    Elle comprend :

    - un sous-sol à usage de cave et atelier.

    - au-rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, véranda, cuisine, bureau, salle d'eau et W.C.

    - à l'étage : trois chambres, bureau et salle d'eau.

    Terrain de 1270 m² sur lequel abris de jardin sur l'arrière et petite mare d'eau sur l'avant

    Ses atouts incontournables :

    • Emplacement privilégié : nichée dans un environnement calme, à quelques minutes de Sainte-Mère-Église et des plages du Débarquement.
    • Espaces généreux : 130 m² habitables auxquels s'ajoutent une véranda de 30 m² et un sous-sol.
    • Proximité des commodités : commerces et services accessibles rapidement, tout en préservant un cadre de vie paisible.

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 130 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    234 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1720 à 2390

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Corentin Dorey Univers Viager Manche et Calvados

      Corentin DOREY

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