Appartement avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation à Grasse

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation
  • Grasse
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 152 m2
curve

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  • Capital : 548 000 €
    • 79 ans

    • 06130 Grasse

    Valeur du bien :

    800 000 €

    Taxe foncière : 1800 €

    Référence : PH83-985

    Appartement à Grasse

    Appartement d’exception à Grasse, vue panoramique

    Situé au sein d’un domaine historique à Grasse, au dernier étage d’un ensemble immobilier de grand standing avec 100 m2 de terrasse , cet appartement chargé d'histoire de 152 m² offre une vue imprenable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, de quatre chambres,  d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un espace dressing.

    L’appartement bénéficie de quatre terrasses idéalement exposées (Sud, Ouest, Est) ainsi que d’une loggia, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur.

    Conditions de la vente :

    🏡 Type de vente : Nue-Propriété, grevée d’un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) au profit d’une Homme de 79 ans 

    💶 Valeur du bien : 800 000 €

    💶 Bouquet (apport initial) : 548 000 €

    ⛔️ Pas de rente mensuelle

    ⛳️ Taxe foncière : 1 800 €

    🏗️ Construction : Année 1983

    🔋 Charges de copropriété : sur demande

    📱 Honoraires à la charge du vendeur

    📍 Localisation : Grasse

    🔍 Pour plus d'informations :
    Pascal HOLUB – Spécialiste viager Var-Corse
    📞 06 85 96 33 20
    📧 p.holub@univers-viager.fr

    🔗 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

    Appartement à Grasse

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 152 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    154 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    7 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Pascal HOLUB

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      0685963320