Appartement en viager occupé à Sainte-Maxime
- Sainte-Maxime
- 2 pièces
- 1 chambres
- 40 m2
- Bouquet : 58 000 €
- Rente : 375 €
70 ans
74 ans
- 83120 Sainte-Maxime
Valeur du bien :
245 000 €Taxe foncière : 2200 €
Copro - charges acquéreur : 450 €
Viager occupé Sainte-Maxime
🏡 Viager occupé – Appartement T2 avec terrasse dans résidence sécurisée (1988)
📍 [SAINTE-MAXIME- Quartier des Bouteillers]
Univers Viager vous propose en exclusivité ce charmant appartement vendu en viager occupé, situé au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 1988.
Ce bien d’environ 40 m² en surface au sol se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable
Terrasse de 10,74 m² avec vue sur jardin,
Un coin cuisine,
Une chambre confortable avec placard,
Une salle de bains avec WC.
Prestations :
✅ Climatisation réversible
✅ Terrasse avec vue dégagée sur la végétation,
✅ Cave de 4,26 m²
✅ Parking ( une place extérieure dans la résidence)
🎯 Conditions du viager occupé :
Occupants : Homme de 70 ans / Femme de 75 ans
Abandon de jouissance : 30%
Valeur vénale du bien : 245 000 €
Bouquet (apport initial) : 58 000 €
Rente mensuelle : 375 €
- Charges copropriété à répartir entre vendeur et acquéreur : 1450 €/an
Honoraires à la charge du vendeur
📊 Données énergétiques :
DPE : 183 kWhEP/m²/an (Classe D)
GES : 5 kgéqCO₂/m²/an (Classe A)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 650 € et 950 €/an
ℹ️ Informations complémentaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez votre expert viager
Pascal HOLUB – Univers Viager Var-Corse
📱 06 85 96 33 20
📧 p.holub@univers-viager.fr
Appartement en Viager occupé à Sainte-Maxime
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 40 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
183 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83120 Sainte-Maxime
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Pascal HOLUB
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