Appartement à Sainte-Maxime
- Sainte-Maxime
- 4 pièces
- 3 chambres
- 77 m2
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- 83120 Sainte-Maxime
Valeur du bien :
390 000 €Taxe foncière : 1064 €
Ordures ménagères : 210 €
Copro - charges acquéreur : 1320 €
Appartement F4 à Sainte Maxime
🏡 T4 RÉNOVÉ AVEC JARDIN – RÉSIDENCE AVEC PISCINE & TENNIS – SAINTE-MAXIME
📍 Sainte-Maxime – Golfe de Saint-Tropez
✨ RARE À LA VENTE ! Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété recherchée avec piscine, tennis et terrain de pétanque.
🔑 Descriptif du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne
- 3 chambres confortables
- Salle d’eau contemporaine
- WC indépendant
- Dégagement fonctionnel
🌿 Extérieurs exceptionnels :
- Jardin privatif de 90 m²
- Grande terrasse de 23 m²
👉 Parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année
⚙️ Prestations :
- Appartement rénové récemment
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement)
- Résidence entretenue et sécurisée
🎯 Les + qui font la différence :
- Résidence avec piscine + tennis + pétanque
- Environnement calme et agréable
- Idéal en résidence secondaire ☀️
- Parfait aussi pour un investissement locatif annuel ou saisonnier
- Hébergement de travailleurs saisonniers
💼 Notre avis :
Un bien clé en main, rare sur le secteur, combinant confort, extérieur et rentabilité dans l’un des marchés les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.
👉 Un produit sécurisé, avec double stratégie possible :
- Patrimoniale (valorisation + emplacement)
- Cash-flow (location optimisée)
- Logement saisonniers
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📊 Données énergétiques :
DPE : 100 kWhEP/m²/an (Classe B)
GES : 3 kgéqCO₂/m²/an (Classe A)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 € et 1090 € par an
ℹ️ Informations complémentaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet détaillé sur demande.
Pascal HOLUB
📞: 06 85 96 33 20
📫: p.holub@univers-viager.fr
Appartement à Sainte maxime
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 77 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : Parking
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
100 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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- d
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 940 € et 1320 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83120 Sainte-Maxime
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HOLUB PASCAL
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