Appartement en vente classique Seignosse le Penon
- SEIGNOSSE LE PENON
- 2 pièces
- 1 chambre
- 60.53 m2
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- 40510 SEIGNOSSE LE PENON
Valeur du bien :
321 000 €Taxe foncière : 529 €
Plage du PENON - Appartement de type T3 avec mezzanine, balcon & cave.
Situé au 3ème étage, cet appartement, de type T3, recherche un nouveau propriétaire souhaitant lui donner une seconde jeunesse! Son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en fait un investissement de choix sur le secteur.
D'une surface de 60m² environ, il se compose d'une entrée, d'un salon - séjour ouvrant sur balcon de 5.43m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'escalier donne accès à une mezzanine permettant 1 coins bureau ou couchage supplémentaire et une chambre.
Une cave complète ce bien. => Idéal pour stocker des vélos en vue de profiter des pistes cyclables qui longent le littoral et de toutes les commodités alentours > Plages, commerces et parc aquatique à proximité immédiate de la résidence
A venir visiter sans tarder !
Charges de copropriété: 260€ / trismestre
Taxe foncière: 529€
Performances énergétiques : DPE réalisé le 23/03/2026 : 218kWhEP/m²/an (Classe D) / GES : 8 kgéqCO₂/m²/an (Classe B) => Estimation des dépenses énergétiques : entre 1280€ et 1760€/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Céline SAMSON (E.I), agissant en qualité d’Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE, sous le numéro 931492318, et agissant pour le compte de la société UNIVERS VIAGER HAUTE GARONNE, titulaire de la Carte professionnelle CPI 3101 2024 000 000 089 délivrée par la Chambre de commerce de TOULOUSE. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.
Pour en savoir plus, contactez votre Experte immobilier en viager :
Céline SAMSON - 06 64 53 72 75 ou c.samson@univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 60.53 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
218 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1280€ et 1760€/an .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 40510 SEIGNOSSE LE PENON
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SAMSON Céline
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