Appartement en viager libre à Narbonne Plage

Viager libre

Narbonne
3 pièces
2 chambres
57 m2

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Bouquet : 129 000 €
Rente : 798 €

74 ans
11100 Narbonne

Valeur du bien :

255 000 €

Taxe foncière : 715 €

Ordures ménagères : 164 €

Référence : JS66-977

Appartement en viager libre à Narbonne plage

UNIVERS VIAGER vous propose un viager libre à Narbonne-Plage (11100), à seulement 200 mètres de la plage.

Situé au 1er étage d’une résidence récente et de standing, ce bel appartement de type 3 offre une surface de 57,1 m² complétée par une grande terrasse exposée plein sud de 21 m² et une place de parking. Il se compose de:

Entrée avec placard
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Deux belles chambres avec placard et accès terrasse
Salle d’eau moderne
WC indépendant

Les atouts: Emplacement privilégié à 200 m de la plage, belle terrasse (21 m²) exposée sud, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (pompe à chaleur, volets roulants électriques, moustiquaires, électroménager inclus), parking / local à vélo, haut potentiel locatif.

Vente en viager libre (vous pouvez de suite habiter l'appartement ou le mettre en location).

Femme : 74 ans
Valeur du bien : 255 000 Euros
Bouquet : 129 000 Euros
Rente mensuelle : 800 Euros
Taxe foncière annuelle : 945 €

Charges de copropriété mensuelle: 100 €

DPE: C / GES: A

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 590 € et 860 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 57 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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