Appartement en viager libre au Bouscat

Viager libre
  • Le Bouscat
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55,56 m2
curve
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    • Bouquet : 118 750 €
    • Rente : 1 200 €
    • 82 ans

    • 33110 Le Bouscat

    Valeur du bien :

    250 000 €

    Taxe foncière : 1285 €

    Copro - charges acquéreur : 900 €

    Référence : EM33-775

    Appartement en viager libre au Bouscat

    Au cœur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
    L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.

    Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
    Double vitrage, chauffage électrique, parties communes récemment rénovées et façade en bon état.

    Idéal pour une résidence principale ou du locatif.

    Le Bouscat séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports (tram D, bus) offrent un accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes.

    Viager libre :
    Homme de 82 ans
    Bouquet : 118 750 €
    Rentes : 1 200 € / mois

    Honoraires charge vendeur.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire:  7 556 KWh
    Consommation d'énergie finale:  3 278 kWh

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Appartement en viager libre au Bouscat

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 55,56 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    136 kWh/m²/an

    Logement performant

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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 980 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33110 Le Bouscat


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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