Appartement en viager libre au Bouscat
- Le Bouscat
- 3 pièces
- 2 chambres
- 55,56 m2
1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
7/11
8/11
9/11
10/11
11/11
- Bouquet : 118 750 €
- Rente : 1 200 €
82 ans
- 33110 Le Bouscat
Valeur du bien :
250 000 €Taxe foncière : 1285 €
Copro - charges acquéreur : 900 €
Appartement en viager libre au Bouscat
Au cœur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Double vitrage, chauffage électrique, parties communes récemment rénovées et façade en bon état.
Idéal pour une résidence principale ou du locatif.
Le Bouscat séduit par son cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports (tram D, bus) offrent un accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes.
Viager libre :
Homme de 82 ans
Bouquet : 118 750 €
Rentes : 1 200 € / mois
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 7 556 KWh
Consommation d'énergie finale: 3 278 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Appartement en viager libre au Bouscat
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 55,56 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
136 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690 € et 980 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33110 Le Bouscat
Elisa MICHAUD
Nous contacter pour cette annonce
06 98 15 94 71
