Appartement en viager occupé

Viager occupé
  • La Valette-du-Var
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 102 m2
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    • Bouquet : 36 900 €
    • Rente : 1 850 €
    • 76 ans

      79 ans

    • 83160 La Valette-du-Var

    Valeur du bien :

    568 800 €

    Taxe foncière : 3100 €

    Ordures ménagères : 410 €

    Copro - charges acquéreur : 600 €

    Référence : PH83-988

    Appartement en viager occupé à La Valette du Var

    🌿 Viager occupé – Appartement F3/4 de standing + Garage – La Valette-du-Var (83160)

    📍 VAR 83 – Résidence de Grand Standing avec Parc Arboré

    🔑 Viager occupé sur 2 têtes :

    • Homme de 76 ans

    • Femme de 79 ans

    💰 Bouquet : 36900 €
    💶 Rente mensuelle : 1 850 €
    🏷️ Valeur vénale : 568 800 €
    📆 Taxe foncière : 3100 €   dont TEOM 400 € ( à charge vendeur) 
    💼 Charges de copropriété : 231 €/mois


    🏡 Superbe appartement F3/4 de 104 m² Carrez avec loggia et terrasse

    Situé dans une résidence sécurisée de très haut standing, au cœur d’un magnifique parc arboré avec forage, bassin, arrosage automatique, borne électrique et fontaines, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

    Il se compose de :

    • Un vaste hall d'entrée

    • Un séjour double avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein SUD de 16 m²

    • Deux chambres confortables

    • Un dressing spacieux

    • Une salle de bains avec WC

    • Un WC invité avec lave-mains


    Prestations & équipements

    • Climatisation  réversible

    • Porte blindée, ravalement neuf 2024

    • Garage en sous-sol sécurisé

    • Place de parking extérieure privative

    • Une cave

    Appartement en viager occupé à La Valette du var

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 102 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    90 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    2 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Pascal HOLUB

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