Appartement en viager occupé à Perpignan
- Perpignan
- 4 pièces
- 3 chambres
- 98 m2
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- Bouquet : 90 750 €
- Rente : 180 €
75 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
210 000 €Taxe foncière : 1221 €
Appartement en viager occupé à Perpignan
EXCLUSIVITÉ – Viager Occupé – Appartement T4 avec Vue Panoramique – Perpignan Gare / Centre-Ville
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce très bel appartement rénové de 98 m², en viager occupé, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville de Perpignan.
Description du bien
T4 traversant de 98 m²
Vaste entrée avec placard
Cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée
Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
3 chambres confortables
Salle d’eau moderne refaite récemment
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Les atouts
Vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis
Rue calme et agréable
Aucun travaux à prévoir : appartement parfaitement entretenu
Rénovations complètes : isolation placo, menuiserie, pompe à chaleur, tableau électrique, peintures, salle d’eau, cuisine
Copropriété bien tenue
Proximité immédiate : commerces, écoles, transports
Excellent DPE : classe B
Vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur.
Femme : 75 ans
Valeur du bien : 210 000 Euros
Décote immédiate de 49% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 90 750 Euros
Rente mensuelle : 180 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 221 €
Charges de copropriété mensuelle: 150 € (dont 70% à la charge du vendeur)
DPE: B/ GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 714€ et 936€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 98 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
84 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 714€ et 936€.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François SOULA
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