Appartement en viager occupé à Perpignan

EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – PERPIGNAN (Quartier Moulin à Vent)

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 111 m², situé au 4e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un environnement vivant et recherché.

Appartement traversant, rénové avec soin, bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis et de plusieurs balcons.

• Entrée

• Cuisine équipée avec cellier

• Séjour lumineux avec accès extérieur

• 3 chambres spacieuses

• 2 salles d’eau

• Dressing

• Cave privative

Les Atouts

• Traversant, lumineux, plusieurs balcons

• Vue dégagée, aucun vis-à-vis

• Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir

• Commerces et services immédiats, université et parc des sports à proximité

• Résidence sécurisée, espaces communs soignés

Vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur.

Femme : 81 ans
Valeur du bien : 160 000 Euros
Décote immédiate de 40% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 53 600 Euros
Rente mensuelle : 410 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 570 €

Charges de copropriété mensuelle: 160 € (dont 70% à la charge du vendeur)

DPE: C / GES: C

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 823 € et 1 113 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr