Appartement en viager Occupé à Perpignan
- Perpignan
- 4 pièces
- 3 chambres
- 98 m2
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- Bouquet : 26 800 €
- Rente : 325 €
77 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
125 000 €Taxe foncière : 1274 €
Ordures ménagères : 262 €
Appartement en viager Occupé à Perpignan
Exclusivité – Vente en Viager Occupé à Perpignan (66000)
Quartier du Moulin à Vent
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce bel appartement en viager occupé, situé au 8e étage d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces communs bien entretenus.
Ce T4 traversant de 98 m² offre une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur Perpignan et ses alentours.
Description :
Entrée avec placard
Cuisine équipée avec cellier
Loggia fermée
Double séjour lumineux
Trois chambres avec accès balcon
Salle de bain + point d’eau séparé
Cave privative
Atouts :
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Plusieurs balcons – traversant et lumineux
Immeuble en bon état général
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Potentiel locatif intéressant
Possibilité d’aménagement selon vos besoins
Vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur.
Femme : 77 ans
Valeur du bien : 125 000 Euros
Décote immédiate de 48% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 26 800 Euros
Rente mensuelle : 325 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 274 €
Charges de copropriété mensuelle: 140 € (dont 70% à la charge du vendeur)
DPE: C / GES: C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 783 € et 1059€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 98 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
100 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
21 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 783€ et 1059€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
Jean-François SOULA
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