Appartement en viager occupé à Sète – Vue sur l’étang de Thau
- Sète
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m2
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- Bouquet : 63 300 €
- Rente : 459 €
89 ans
- 34200 Sète
Valeur du bien :
140 000 €Taxe foncière : 1100 €
Appartement en viager occupé à Sète - Vue sur l'étang de Thau
EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ À SÈTE (34200)
Appartement T3 avec vue panoramique sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce viager occupé situé à Sète, dans un secteur en pleine évolution, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate du centre-ville, et de l'ensemble des commodités.
Au 6ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de type T3 d'environ 63 m², bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair.
Description du bien
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux traversant
- Cuisine équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Cave privative
Les atouts de ce bien:
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Appartement traversant et très lumineux
- Bien entretenu et en très bon état général
- Menuiserie en alu (4 vitrages)/ Porte d'entrée neuve / Douche changée / tableau électrique rénovée
Informations financières
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet : 63 300 €
Rente mensuelle: 459 €
Taxe foncière : 1 100 € / an
Charges de copropriété : 170€ / mois (réparties à hauteur de 30 % à la charge de l’acquéreur et 70 % à la charge des vendeurs)
Viager occupé avec réserve d’usage et d’habitation
Femme : 89 ans
Performance énergétique
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 780 € et 1 120 € par an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Languedoc-Roussillon :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 63 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
131 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 780 € et 1 120 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34200 Sète
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Jean-François Soula
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