Appartement vente à terme libre

Vente à terme libre

SAINTE-MAXIME
4 pièces
3 chambres
87 m2

1/1

Apport initial : 369 000 €
Mensualité : 1 000 €
Durée du paiement mensuel : 110

83120 SAINTE-MAXIME

Valeur du bien :

479 000 €

Taxe foncière : 1300 €

Copro - charges acquéreur : 1200 €

Référence : PH83-1030

Appartement en vente à terme libre

Sainte-Maxime – Élégant appartement T4 entièrement rénové avec vaste terrasse

Univers Viager vous propose, au cœur de Sainte-Maxime, un magnifique appartement traversant de 87 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur.

La cuisine américaine, entièrement neuve, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace moderne et fonctionnel.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que des rangements optimisés. Traversant, lumineux et parfaitement agencé.

Libre de toute occupation et vendu non meublé, il vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Des places de stationnement privées sont disponibles au sein de la résidence ainsi qu'à proximité immédiate.

Les atouts

Appartement entièrement rénové
Traversant et très lumineux
Séjour de près de 30 m²
Terrasse de 19 m²
Cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée
3 chambres dont une suite parentale
Résidence proche des commerces, écoles et toutes les commodités
Stationnements privés
Excellente performance énergétique : DPE B / GES A

Une opportunité rare pour profiter d'un appartement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime.

Modalités de la vente à terme libre

Viager à terme libre sur une durée de paiement de 110 mois
Valeur vénale du bien 479 000 €
Bouquet : 369 000 €
Mensualité : 1000 € sur 110 mois

Charges

Charges de copropriété: ( 1200 €/an)
Taxe foncière : 1308 €
📊 Données énergétiques :
- DPE : 86 : kWhEP/m²/an (Classe B)
- GES : 3 : kgéqCO₂/m²/an (Classe A)
- Estimation des dépenses énergétiques : entre 740 € et 1 070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 .

Dossier complet, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande auprès d'UNIVERS VIAGER VAR.

Pascal HOLUB

📞: 06 85 96 33 20

📫: p.holub@univers-viager.fr

Appartement Vente à terme libre

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 87 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 2
Garage(s) : non

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques 740 € et 1 070 € par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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