Appartement Viager libre à Bordeaux

BORDEAUX est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. Entre le quartier de Nansouty et de Saint Gènes, il est facile d'accéder aux commerces de proximité et au centre ville à pied ou en transports. Proche de l'école de Saint-Gènes et de la Barrière de Pessac à pied et aux universités en tramway, ce quartier est très agréable à vivre.

A quelques pas de la Place Simiot, Univers Viager vous propose un studio dans une résidence très bine entretenue des années 90, avec ascenseur, garage à vélo, local poubelle et espaces verts.

Le bien de 27 m2 se situe au deuxième étage, il comprend : une entrée, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et un balcon.

Le bien possède également une place de parking.

Actuellement loué, bail de 3 ans qui vient d'être renouvelé.
Loyer hors charges : 464€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 5 875 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 2 554 kWh/m²/an.

Viager libre.
Homme : 86ans - Femme: 88ans
Valeur du bien : 120.000 €
Bouquet : 51.400 €
Rente : 800 € par mois.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT 05 56 21 91 44 ou 07 63 42 79 74
www.univers-viager.fr