Appartement Viager libre à Cenon

Viager libre
  • Cenon
  • 2 pièces
  • chambres
  • 46 m2
curve
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    • Bouquet : 14 250 €
    • Rente : 990 €

    Valeur de bien :

    150 000 €
    • 85 ans

      79 ans

    • 33150 Cenon

    Taxe foncière : 904 €

    Ordures ménagères : 122 €

    Copro - charges acquéreur : 1800 €

    Référence : VG33-602

    -SOUS COMPROMIS-

    33150 - CENON - Commune de la métropole BORDELAISE. Bien desservie par le réseau routier (rocade entrée et sortie 25, Route Nationale 10) et accessible par le tramway (ligne A) en vingt minutes du centre de Bordeaux.

    Elle est dotée d’une gare multimodale. Cenon est engagée depuis le début des années 2000 dans de vastes programmes de rénovation urbaine avec le Grand projet des villes Rive droite (Bassens, Cenon, Floirac, Lormont).

    Proximité commerces, tram, écoles etc...

    Double vitrage PVC avec volets PVC, chauffage électrique, assainissement collectif etc..

    Construction en 2016, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, au rez-de-chaussée- du bâtiment C1 comprend une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon.

    Taxe foncière : 1026 Euros TEOM : 122 Euros

    Vente en viager libre.
    Homme : 85 ans
    Femme : 79 ans
    Valeur du bien : 150.000 Euros
    Bouquet : 14.250 Euros
    Rente mensuelle : 990 Euros

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
    Consommation énergie primaire : 4 474 kWh/m²/an.
    Consommation énergie finale : 4 003 kWh/m²/an.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest :
    Emma SACHOT 05.56.21.91.44 ou 07.63.42.79.74
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 46 m2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
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    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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