Appartement Viager Libre à Nevers
- Nevers
- 5 pièces
- 3 chambres
- 95 m2
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- Bouquet : 24 000 €
- Rente : 430 €
79 ans
71 ans
- 58000 Nevers
Valeur du bien :
95 000 €Taxe foncière : 2066 €
Ordures ménagères : 208 €
Copro - charges acquéreur : 2019 €
Appartement T5 Viager Libre à Nevers
VIAGER LIBRE
Univers Viager vous emmène dans la ville de NEVERS (58000).
NEVERS est une ville de l’Est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
NEVERS est le chef-lieu du département de la Nièvre et la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon.
Dotée d’un patrimoine historique remarquable, d’un important ensemble patrimonial médiéval, Renaissance ou contemporain, la ville de NEVERS est affiliée au réseau national des villes d’art et d’histoire.
En plein centre-ville de Nevers, à proximité immédiate de la gare,
Un appartement T5 de 95 m2 habitables situé au 2ème étage avec ascenseur, composé comme suit :
Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Prestations : double vitrage PVC, volets persiennes bois, porte blindée, assainissement collectif.
Travaux copropriété votés : réfection de la cage d’escaliers.
Vente en viager libre sur deux têtes :
- Homme de 71 ans
- Femme de 79 ans
- Valeur du bien : 95.000 €
- Bouquet : 24.000 €
- Rente mensuelle : 430 €
- Taxe foncière : 2.066 € / an (dont 208 € de TEOM)
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : F (342 kWh/m2/an)
GES : C (11 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270 € et 3.120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 149 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 95 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
342 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270 € et 3.120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58000 Nevers
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Bastien BRAUD
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