Appartement Viager Libre Montluçon
- Montlucon
- 3 pièces
- 2 chambres
- 65 m2
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- Bouquet : 18 500 €
- Rente : 175 €
72 ans
72 ans
- 03100 Montlucon
Valeur du bien :
50 000 €Taxe foncière : 1423 €
Ordures ménagères : 211 €
Copro - charges acquéreur : 159 €
Appartement Viager Libre Montlucon
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité en Vente en Viager Libre sur deux têtes, en plein centre de MONTLUÇON : Un Appartement Type 3 d'environ 65 m2 avec un grand garage et une cave, au sein d'une petite Copropriété calme avec ascenseur des années 60, très bien entretenue et avec de faibles charges.
Cet appartement avec Locataire en place, situé au 4eme et dernier étage, se compose de la façon suivante :
_Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour clair , un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec avec placard et dressing, un garage privatif de 18m2, une cave.
De solides prestations pour cet appartement rénové récemment, très fonctionnel et idéalement placé, avec un chauffage collectif au Gaz, du double vitrage, des persiennes, le tout a l'égout, un bon DPE.
Une belle et rare opportunité d'investir en viager libre sur un bien a fort rendement.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager Libre avec locataire en place :
- Homme : 72 ans
- Femme : 72 ans
- Valeur du bien : 50 000 euros
- Bouquet : 18 500 euros
- Rente mensuelle : 175 euros
- Revenu locatif mensuel : 670 euros dont 120 euros de charges
- Taxe foncière : 1 423 euros dont 211 euros T.O.M
- Charges Co pro (part propriétaire) : 159 euros/Trimestre
- Honoraires agence à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas IMBERT, entrepreneur individuel (EIRL), dont le siège est situé 68 boulevard Étienne Clémentel, 63200 Riom. Immatriculé au RCS de Clermont-Ferrand sous le numéro 403 108 681. Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 6304 2019 000 040 645 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, portant la mention « sans détention de fonds ». Assurance responsabilité civile professionnelle n° I8 2022041 auprès d’ACM IARD SA. Médiateur de la consommation : Avenir Conso, www.avenir-conso.com. Membre du réseau Univers Viager, dont le siège social est situé 58 rue Fondaudège, 33000 Bordeaux (honoraires selon le barème du réseau en vigueur). Chaque agence du réseau est juridiquement et financièrement indépendante.
Appartement Viager Libre Montlucon
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 65 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
195 kWh/m²/anLogement performant
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- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03100 Montlucon
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