Appartement Viager occupé à Bordeaux

Viager occupé
  • Bordeaux
  • 4 pièces
  • chambres
  • 65 m2
curve
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    • Bouquet : 46 150 €
    • Rente : 380 €

    Valeur de bien :

    190 000 €
    • 71 ans

    • 33000 Bordeaux

    Taxe foncière : 788 €

    Ordures ménagères : 141 €

    Référence : VG33-445

    -SOUS OFFRE-

    Univers Viager vous propose un bien à BORDEAUX (33000) dans le quartier des Bassins à Flots.

    BORDEAUX est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. Bordeaux est à seulement 45min du bassin d’Arcachon.

    Au cœur de la région viticole, c’est une ville portuaire bordée par la Garonne.
    La métropole de Bordeaux est considérée comme la capitale mondiale du vin et se situe, après Paris, comme l’une de nos villes françaises la plus riche en patrimoine architectural et culturel.
    Les commerces, entreprises, activités et établissement scolaires (maternelles jusqu’aux étude supérieures) sont très nombreux, dans le centre de Bordeaux et autour. De nombreux évènements sont organisés tout au long de l’année.

    Le bien est un appartement d’environ 67m2 situé au 2e étage d’une résidence de 5 étages.
    Il comprend :
    Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC, des dégagements et un balcon.
    Une cave privative fermée d’environ 9m2.
    Un parking non privatif se trouve en bas de l’immeuble.

    Prestations : interphone, chauffage électrique, façades ravalées en 2019, construction 1960, double vitrage.

    Notre coup de cœur ? La localisation de ce bien, situé dans l’un des quartiers attractifs de Bordeaux (Bassins à Flots).

    DPE à jour :
    Consommation d'énergie : E
    Émissions GES : B

    Vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie.
    Homme : 71 ans
    Valeur du bien : 190.000 €
    Bouquet : 46.150 €
    Rente : 380 €
    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 65 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Vincent GIBELIN

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