Appartement Viager occupé à Bordeaux

Viager occupé
  • Bordeaux
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m2
curve
Vendu
Exclusivité
-43 % décote

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    • Bouquet : 71 500 €
    • Rente : 300 €
    • 76 ans

    • 33000 Bordeaux

    Valeur du bien :

    220 000 €

    Taxe foncière : 1400 €

    Ordures ménagères : 200 €

    Copro - charges acquéreur : 85 €

    Référence : VG33-357

    -VENDU-

    La métropole de Bordeaux est considérée comme la capitale mondiale du vin et se situe, après Paris, comme l’une de nos villes françaises la plus riche en patrimoine architectural et culturel.
    Les commerces, entreprises, activités et établissements scolaires sont très nombreux, dans le centre de Bordeaux et autour.
    Le quartier de « Caudéran », dans lequel se situe cet appartement, est considéré comme le quartier « chic et résidentiel ». Il est à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et est desservi par les transports en commun.

    Le bien est un bel appartement d’environ 70m² , situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages, sur une parcelle arborée d’environ 9 300 m² comprenant :

    Une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, WC, un balcon et une terrasse.
    Le petit plus : une cave fermée d’environ 5m².
    Prestations : interphone et portail électrique, double vitrage, volets roulants PVC, chauffage au gaz.

    Vente en viager occupé.
    Femme : 75 ans
    Valeur du bien : 240.000 €
    Bouquet : 71.500 €
    Rente mensuelle : 300 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie primaire : 10692KWh
    Consommation d'énergie finale : 10229kWh

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma SACHOT au 07 63 42 79 74 ou au 05.56.21.91.44
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 70 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    152 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    32 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 800€ et 1150€ par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33000 Bordeaux


      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Emma SACHOT

      Nous contacter pour cette annonce

      07 63 42 79 74