Appartement Viager occupé à Bordeaux

Viager occupé
  • Bordeaux
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m2
curve
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    • Bouquet : 71 500 €
    • Rente : 300 €
    • 76 ans

    • 33000 Bordeaux

    Valeur du bien :

    220 000 €

    Taxe foncière : 1400 €

    Ordures ménagères : 200 €

    Copro - charges acquéreur : 85 €

    Référence : VG33-357

    La métropole de Bordeaux est considérée comme la capitale mondiale du vin et se situe, après Paris, comme l’une de nos villes françaises la plus riche en patrimoine architectural et culturel.
    Les commerces, entreprises, activités et établissements scolaires sont très nombreux, dans le centre de Bordeaux et autour.
    Le quartier de « Caudéran », dans lequel se situe cet appartement, est considéré comme le quartier « chic et résidentiel ». Il est à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et est desservi par les transports en commun.

    Le bien est un bel appartement d’environ 70m² , situé au 1er étage d’une résidence de 4 étages, sur une parcelle arborée d’environ 9 300 m² comprenant :

    Une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, WC, un balcon et une terrasse.
    Le petit plus : une cave fermée d’environ 5m².
    Prestations : interphone et portail électrique, double vitrage, volets roulants PVC, chauffage au gaz.

    Vente en viager occupé.
    Femme : 75 ans
    Valeur du bien : 240.000 €
    Bouquet : 71.500 €
    Rente mensuelle : 300 €
    Honoraires charge vendeur.

    DPE :
    Consommation d'énergie primaire : 10692KWh
    Consommation d'énergie finale : 10229kWh

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
    Emma SACHOT au 07 63 42 79 74 ou au 05.56.21.91.44
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 70 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    152 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    32 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 800€ et 1150€ par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33000 Bordeaux


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Vincent Gibelin, concessionnaire Univers Viager Bordeaux

      Emma SACHOT

      Nous contacter pour cette annonce

      07 63 42 79 74