Appartement Viager occupé à Bourges

Viager occupé
  • Bourges
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m2
curve
Exclusivité

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    • Bouquet : 30 450 €
    • Rente : 230 €
    • 78 ans

    • 18000 Bourges

    Valeur du bien :

    110 000 €

    Taxe foncière : 1039 €

    Ordures ménagères : 185 €

    Copro - charges acquéreur : 500 €

    Référence : NI63-886

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, à BOURGES dans un quartier calme avec toutes les commodités, au sein d'une petite Copropriété datant de 1962 avec ascenseur, très bien entretenue et de bon standing avec 17 lots et de faibles charges :

    Un appartement rénové Type 3 de 73 M2 environ, situé au 4eme étage (sur 6) avec une loggia, un balcon avec une très belle vue sur l’église saint Henri, ainsi qu'une cave.

    Cet appartement traversant Est/Ouest se compose de la façon suivante :

    - Hall d'entrée avec placards, un W.C, une salle de bains, une cuisine avec loggia, une penderie, deux chambres dont une avec accès balcon, un grand séjour/salle à manger avec accès balcon, une cave.

    De bonnes prestations pour cette appartement entièrement rénové : chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, compteur électrique récent, double vitrage, toit terrasse, isolation extérieure et étanchéité toiture prévues, tout à l’égout.

    Plus de photos/vidéos sur demande. Dpe en cours.

    Vente en Viager occupé avec réserve du Droit D'usage et d'Habitation pour la vendeuse

    Valeur vénale : 110 000 euros
    Femme : 78 ans
    Bouquet : 30 450 euros
    Rente mensuelle : 230 euros
    Si abandon : + 95% sur la rente
    Taxe foncière : 1039 euros dont 185 euros T.O.M

    Honoraires agence à charge vendeur

    D'autres options de répartition (Bouquet/rente) sont possibles.

    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Vos contacts:

    IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
    TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
    9 place de Jaude
    63000 Clermont-Ferrand
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 73 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation du montant des dépenses : 1000€/an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

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