Appartement Viager Occupé à Charnay-Lès-Mâcon
- Charnay-Lès-Macon
- 3 pièces
- 2 chambres
- 73 m2
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- Bouquet : 59 500 €
- Rente : 550 €
80 ans
78 ans
- 71850 Charnay-Lès-Macon
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 1115 €
Ordures ménagères : 214 €
Copro - charges acquéreur : 155 €
Appartement Viager Occupé à Charnay-Lès-Mâcon
Univers Viager vous emmène en Saône & Loire, dans la commune de Charnay-Lès-Mâcon et vous propose, à la vente en viager occupé un appartement de type 3. Sur une parcelle située dans le quartier de La Coupée, zone résidentielle et dynamique proche de Mâcon, au second étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur datant de 2015: un appartement fonctionnel d’environ 73 m2, orientation Sud-Est, comprenant :
Entrée, pièce de vie formant : salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement, balcon en L d’environ 19 m2.
Un garage fermé au sous-sol vient compléter le bien.
Prestations : interphone, ascenseur, menuiseries pvc double vitrage, chauffage collectif au gaz. Espaces verts.
Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs
Valeur vénale: 260.000 €
Homme: 80 ans
Femme: 78 ans
Bouquet: 59.500 € Honoraires Charge Vendeurs
Rente mensuelle: 550 €
Taxe Foncière: 1.115 € dont 214 € de T.E.O.M. à la charge des vendeurs
Charges Copropriété Acquéreur: 155 € - Vendeurs: 363 €
DPE: C 96 kWh/m2/An - GES: C 19 KgCO2/m2/An. Consommation 590 € à 830 € / An.
Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché aux portes de Mâcon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, n'hésitez à contacter votre expert UNIVERS VIAGER SAONE & LOIRE: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Appartement Viager Occupé à Charnay-Lès-Mâcon
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 73 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
96 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 590 € et 830 € / An
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71850 Charnay-Lès-Macon
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Didier ITZKOWITCH
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