Appartement Viager occupé à Cournon-d’Auvergne

UNIVERS VIAGER Centre France vous propose en exclusivité , un bien rare , prés de Clermont-Ferrand, à COURNON-D'AUVERGNE (63800) dans un quartier calme et résidentiel, très bien desservi et tout proche du centre ville, à coté d'une école, du collège et de la médiathèque :

Un très bel appartement type F3 (66 m²) avec terrasse, balcon et un double garage , situé dans une résidence récente de 2008 " Le Monastrell " avec 6 bâtiments et 200 lots, avec entrée sécurisée, concierge et une grande PISCINE entourée d'espaces verts et paysagers .

L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose de la façon suivante :

Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une belle terrasse et un balcon exposés NORD et OUEST offrant une vue exceptionnelle du Puy-De-Dôme et du Sancy, deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C.

Très belles prestations , volets électriques , chauffage éclectique individuel, nombreux rangements,
Charges de Co-pro : 356 €/ trimestre ( parts propriétaire + locataire)

Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse

Plus de photos disponibles sur demande .

Femme : 73 ans
Valeur du bien : 180 000 €
Bouquet : 45 000 €
Rente mensuelle : 250 €
Taxe Foncière annuelle : 1 170 € (Dont 190 € de T.O.M)
Si abandon du droit d'occupation : + 60%
Honoraires agence a charge vendeuse

D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente)

Vos contacts :

Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr