Appartement Viager occupé à Montpellier

Viager occupé
  • Montpellier
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m2
curve
Exclusivité
- 49,1 % décote

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    • Bouquet : 68 000 €
    • Rente : 550 €

    Valeur de bien :

    270 000 €
    • 70 ans

    • 34000 Montpellier

    Taxe foncière : 1249 €

    Ordures ménagères : 283 €

    Copro - charges acquéreur : 600 €

    Référence : JJ26-934

    Appartement en viager occupé

    À vendre en viager occupé, Univers Viager vous propose un appartement T3 d'environ 80 m2, situé à Montpellier, dans une belle résidence avec un grand parc arboré. Cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.

    L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon. De plus, cet appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

    Ses prestations comprennent un interphone et un portail électrique, assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.

    Le DPE est à jour, avec une consommation énergétique de classe D (194KWh/m2/an) et un taux d'émission de gaz à effet de serre de classe D (39KgCO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 870€ et 1250€, avec une consommation énergie primaire de 15640KWh/m2/an et une consommation énergie finale de 14663KWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.

    Ce bien est proposé en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation sur une tête à vie en faveur du vendeur :
    Homme de 70 ans.
    La valeur du bien est de 270 000€
    Bouquet de 68 000€
    Rente mensuelle de 550€.
    La taxe foncière s'élève à 1249€ par an.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Julie JURIETTI, votre spécialiste Univers Viager. Elle agit en tant qu'agent commercial pour le compte de la société Univers Viager, immatriculée au RSAC de Romans sous le numéro 919 778 050. Vous pouvez la joindre au 06 17 05 03 89 ou au 05.56.21.91.44. Vous pouvez également consulter notre site web www.univers-viager.fr pour plus de détails.

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 80 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    194 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    39 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
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    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 870€ et 2250€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 34000 Montpellier


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Julie JURIETTI

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      06.17.05.03.89