Appartement Viager Occupé à Vénissieux
- Vénissieux
- 3 pièces
- 2 chambres
- 58 m2
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- Bouquet : 45 750 €
- Rente : 835 €
83 ans
- 69200 Vénissieux
Valeur du bien :
210 000 €Taxe foncière : 970 €
Ordures ménagères : 120 €
Copro - charges acquéreur : 105 €
Appartement Viager Occupé à Vénissieux
Univers Viager vous emmène dans le Rhône, sur la commune de Vénissieux et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé, un bel appartement de type 3.
Sur une parcelle située dans le quartier de la mairie, au 2ème étage d’une résidence de standing construction Kaufman & Broad, de 4 étages avec ascenseur, datant de 2015 :
un bel appartement fonctionnel d’environ 57 m2, orientation Est/Ouest, comprenant : Entrée, pièce de vie formant salon-salle à manger-cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, dégagement, balcon d’environ 12 m2, exposition ouest avec store banne.
Un garage fermé au sous-sol.
Prestations : interphone, ascenseur, menuiseries pvc double vitrage, chauffage collectif urbain de la ville.
Vente en Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation en faveur du vendeur
Valeur vénale de l'appartement: 210.000 €
Femme seule: 83 ans
Bouquet: 45.750 € Honoraires Charge Vendeur
Rente mensuelle: 835 €
Charges Copropriété trimestrielles: 349 € dont 70% Charge Vendeur
Taxes Foncières: 970 € dont 120 € de T.E.O.M.
DPE: B: 84 kWh/m2/an. Coût annuel entre 410 € et 630 €.
Notre coup de coeur: un appartement qualitatif, belle construction moderne, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste viager: UNIVERS VIAGER RHONE: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Appartement Viager Occupé à Vénissieux
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 58 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
84 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 410 € et 630 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 69200 Vénissieux
Didier ITZKOWITCH
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