Appartement Viager Occupé Centre-Ville de Roanne

Univers Viager vous emmène dans La Loire, dans le centre-ville de Roanne et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé, un appartement traversant au 3ème étage d'une copropriété des années 40.

Face au jardin de la Préfecture, à proximité immédiate de toutes les commodités, au troisième étage, un appartement de type 6 d'une surface habitable de 162 m2 comprenant, hall d'entrée, salon, salle à manger avec un balcon, quatre chambres, dont une avec balcon et salle d'eau, cuisine équipée, salle d'eau, WC, dégagement et rangement. Une cave au sous-sol et un grenier au sixième étage viennent compléter ce bien.

Prestations: Interphone, ascenseur, chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et pvc, volets bois avec projection à l'italienne.

Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur

Valeur vénale: 205.000 €

Femme seule: 83 ans

Bouquet: 65.375 € Honoraires Charge Vendeur

Rente: 550 €

Taxes Foncières: 2.082 € dont 348 € de T.E.O.M.

DPE: D

Notre coup de coeur: un bel appartement lumineux, traversant, avec une splendide vue sur la Préfecture. Peu de vis-à-vis. Bel état de construction et de conservation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE: Didier ITZKOWITCH ) 06 18. 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr