Autre Viager libre à La Clayette

Viager libre
  • La Clayette
  • 8 pièces
  • chambres
  • 156 m2
curve
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    • Bouquet : 41 400 €
    • Rente : 835 €
    • 83 ans

    • 71800 La Clayette

    Valeur du bien :

    120 000 €

    Taxe foncière : 762 €

    Référence : NI63-205

    Votre agence UNIVERS-VIAGER Auvergne Rhône-Alpes, située 12 avenue julien à CLERMONT-FERRAND vous propose en EXCLUSIVITÉ :

    A La CLAYETTE , petit village de 1700 habitants, articulé autour de son magnifique château, en région Bourgogne, tout proche de la région lyonnaise, entre MAÇON et ROANNE ; un IMMEUBLE LOCATIF en plein centre ville. Cet IMMEUBLE de RAPPORT est constitué de 3 lots : Au RDC : un LOCAL commercial avec vitrine, d'environ 48 m2, loué depuis 3 ans pour 300 euros/mois. Au 1er ÉTAGE : un appartement type F2 avec cave , d'environ 48 m2, loué depuis 8 ans, pour 320 euros/mois. Au 2eme ÉTAGE: un appartement type F3 avec cave, d'environ 60 m2 , A louer ( potentiel a 390 euros/mois ). Le total actuel des Loyers est donc de 620 euros/mois , avec potentiel 1010 euros/mois . Les deux appartements ont été rénovés en totalité, ces dernières années. Ils bénéficient chacun de chaudière à condensation individuelle. Chauffage électrique individuel pour le local commercial. Cet immeuble ancien, de caractère , situe en plein centre ville, est de très bonne facture, avec un escalier majestueux , une belle façade et une toiture avec tuiles (revue il y a une quinzaine d’années). Cet IMMEUBLE de rapport est en vente en VIAGER LIBRE .

    Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

    Homme : 83 ans
    Valeur du bien : 120 000€
    Bouquet : 41 400€
    Rente mensuelle : 835€
    Loyers mensuels actuels : 620€ ( possible 1010 € )
    Taxe Foncière annuelle : 762€

    Votre contact :
    Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
    Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
    auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
    12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

    • Type de bien : Autre
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 156 m2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71800 La Clayette


      Nicolas Imbert, concessionnaire Univers Viager Centre France

      Nicolas IMBERT

      Nous contacter pour cette annonce

      06.07.81.57.85