Autre Viager libre à La Clayette
- La Clayette
- 8 pièces
- chambres
- 156 m2
- Bouquet : 41 400 €
- Rente : 835 €
83 ans
- 71800 La Clayette
Valeur du bien :
120 000 €Taxe foncière : 762 €
Votre agence UNIVERS-VIAGER Auvergne Rhône-Alpes, située 12 avenue julien à CLERMONT-FERRAND vous propose en EXCLUSIVITÉ :
A La CLAYETTE , petit village de 1700 habitants, articulé autour de son magnifique château, en région Bourgogne, tout proche de la région lyonnaise, entre MAÇON et ROANNE ; un IMMEUBLE LOCATIF en plein centre ville. Cet IMMEUBLE de RAPPORT est constitué de 3 lots : Au RDC : un LOCAL commercial avec vitrine, d'environ 48 m2, loué depuis 3 ans pour 300 euros/mois. Au 1er ÉTAGE : un appartement type F2 avec cave , d'environ 48 m2, loué depuis 8 ans, pour 320 euros/mois. Au 2eme ÉTAGE: un appartement type F3 avec cave, d'environ 60 m2 , A louer ( potentiel a 390 euros/mois ). Le total actuel des Loyers est donc de 620 euros/mois , avec potentiel 1010 euros/mois . Les deux appartements ont été rénovés en totalité, ces dernières années. Ils bénéficient chacun de chaudière à condensation individuelle. Chauffage électrique individuel pour le local commercial. Cet immeuble ancien, de caractère , situe en plein centre ville, est de très bonne facture, avec un escalier majestueux , une belle façade et une toiture avec tuiles (revue il y a une quinzaine d’années). Cet IMMEUBLE de rapport est en vente en VIAGER LIBRE .
Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/
Homme : 83 ans
Valeur du bien : 120 000€
Bouquet : 41 400€
Rente mensuelle : 835€
Loyers mensuels actuels : 620€ ( possible 1010 € )
Taxe Foncière annuelle : 762€
Votre contact :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND
- Type de bien : Autre
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 156 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71800 La Clayette
Nicolas IMBERT
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06.07.81.57.85