MAISON AVEC PISCINE EN VIAGER OCCUPE

Viager occupé
  • BOLLENE
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m2
curve
Exclusivité
46,9 % décote

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    • Bouquet : 67 500 €
    • Rente : 460 €
    • 80 ans

      79 ans

    • 84500 BOLLENE

    Valeur du bien :

    235 000 €

    Taxe foncière : 700 €

    Ordures ménagères : 300 €

    Référence : JJ26-948

    MAISON T 4 AVEC PISCINE EN VIAGER OCCUPE

    Univers Viager vous propose en exclusivité à Bollène dans le Vaucluse en région Provence Alpes Cote d'Azur cette jolie maison avec piscine en viager occupé.

    Bollène est une commune située au nord du département de Vaucluse à la jonction de la Drôme provençale, de l'Ardèche méridionale et du Gard. Située à proximité de grands axes de communications.

    Une gare SNCF est à 8 km du centre. La gare TGV de Montélimar est à environ 28 km et celle d'Avignon à environ 55 km.  L'aéroport d'Avignon est à environ 55 km et celui de Nîmes à environ 75 km.

    Nous proposons en exclusivité, cette maison lumineuse de 4 pièces avec 3 chambres.

    Elle se compose :

    Au-rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant.

    Au premier étage : Trois chambres, salle d'eau et WC.

    De plus le bien comprend un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement et d'une piscine.

    Coté équipement, une climatisation PAC Air/Air et chauffage électrique dans chaque pièce.

    LES PLUS: Maison en très bon état avec garage et piscine, dans un quartier calme et verdoyant, très bien entretenu,  idéal premier en investissement en viager.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Homme: 80 ans

    Femme: 79 ans

     

    Valeur du bien : 235 000 Euros
    Décote immédiate de 46,9% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 67 500€
    Rente mensuelle : 460 Euros
    Taxe foncière annuelle: 700 €

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 017 € et 1 377 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Alpes et Provence :
    Franck CIZERON  06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    MAISON AVEC PISCINE

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 88 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    183 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1017€ - 1377€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

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