Maison avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation à Saint-Maur-des-Bois
- Saint-Maur-des-Bois
- 5 pièces
- 1 chambres
- 78 m2
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- Capital : 99 800 €
72 ans
71 ans
- 50800 Saint-Maur-des-Bois
Valeur du bien :
200 000 €Taxe foncière : 371 €
Ordures ménagères : 104 €
L'agence Univers Viager Manche Calvados vous présente cette propriété au très fort potentiel située à Saint-Maur-des-Bois, au cœur de la campagne normande. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, cette propriété est à proximité de plusieurs bourgs dynamiques offrant commerces, services, écoles et infrastructures du quotidien.
Elle se compose d'une maison principale en cours de rénovation s'accédant par un auvent et comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert, un salon, une chambre avec salle d'eau privative dans laquelle W.C. , une buanderie, un dressing et un débarras. Au-dessus, se trouvent trois greniers non-accessibles depuis l'intérieur de la maison.
A l'extérieur, vous trouverez un verger avec de nombreuses dépendances : une très grande grange (environ 140 mètres carrés, une ancienne porcherie, une écurie, un poulailler, deux fournils et deux puits. A la suite, le terrain se poursuit en pente pour accéder à un grand bois qui s'étend jusqu'à la Sienne.
L'ensemble s'étend sur plus de plus 2,3 hectares.
Conditions de la vente
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation : le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie.
Valeur du bien libre : 200 000 €
Capital : 99 800 € (pas de rentes)
Homme de 72 ans et Femme de 71 ans
- Honoraires charge vendeur
Pour plus d'informations, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou c.dorey@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 78 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
190 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 50800 Saint-Maur-des-Bois
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Corentin DOREY
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