Maison en Vente à Terme occupée 5 ans à Avrillé
- Avrillé
- 5 pièces
- 3 chambres
- 87 m2
- Apport initial : 151 000 €
- Mensualité : 680 €
- Durée du paiement mensuel : 10 ans
86 ans
- 49240 Avrillé
Valeur du bien :
280 000 €Maison en Vente à Terme occupée 5 ans à Avrillé
À vendre – Maison lumineuse dans quartier résidentiel recherché à Avrillé
Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Avrillé, cette maison offre un cadre de vie idéal : au calme, proche du tramway, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Vous découvrirez un salon-séjour traversant très lumineux, donnant sur un environnement verdoyant, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle.
La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau grâce à l’espace atelier attenant.
Un garage complète ce bien.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée, parfaitement au calme, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité.
Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !
Vente à terme occupée sur 5 ans – opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très prisé d’Avrillé.
Conditions de la vente à terme occupée
Occupation limitée à 5 ans (vous récupérez l'usage dans 5 ans)
Durée des mensualités : 10 ans (120 mois)
Contrairement au viager, la durée de versement et d’occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l’acquéreur.
Femme : 86 ans
Valeur du bien : 280 000 Euros
Décote immédiate de 24.4 % par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 151 000 Euros
Mensualités : 680 Euros sur une durée de 10 ans (120 mois)
DPE : E GES : E
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 730 € et 2 400 € / an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Maine et Loire :
Laurent IZAR 07.44.41.81.51 - l.izar@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 87 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
233 kWh/m²/anLogement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1 730 € et 2 400 € / an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49240 Avrillé
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LAURENT IZAR
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