Maison en Vente à Terme occupée 5 ans à Avrillé

Vente à terme occupée
  • Avrillé
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m2
curve
Exclusivité
- 24,4 % décote

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  • Apport initial : 151 000 €
  • Mensualité : 680 €
  • Durée du paiement mensuel : 10 ans
    • 86 ans

    • 49240 Avrillé

    Valeur du bien :

    280 000 €
    Référence : LI49-031

    Maison en Vente à Terme occupée 5 ans à Avrillé

    À vendre – Maison lumineuse dans quartier résidentiel recherché à Avrillé

    Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Avrillé, cette maison offre un cadre de vie idéal : au calme, proche du tramway, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

    Vous découvrirez un salon-séjour traversant très lumineux, donnant sur un environnement verdoyant, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle.
    La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un bureau grâce à l’espace atelier attenant.

    Un garage complète ce bien.

    Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée, parfaitement au calme, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

    Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !

    Vente à terme occupée sur 5 ans – opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très prisé d’Avrillé.

    Conditions de la vente à terme occupée

    • Occupation limitée à 5 ans (vous récupérez l'usage dans 5 ans)

    • Durée des mensualités : 10 ans (120 mois)

    • Contrairement au viager, la durée de versement et d’occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l’acquéreur.

    Femme : 86 ans

    Valeur du bien : 280 000 Euros
    Décote immédiate de 24.4 % par rapport à la valeur du bien

    Apport initial (bouquet) : 151 000 Euros
    Mensualités : 680 Euros sur une durée de 10 ans (120 mois)

    DPE : E  GES : E

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 730 € et 2 400 € / an.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Maine et Loire :
    Laurent IZAR 07.44.41.81.51 - l.izar@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 87 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    233 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    50 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 1 730 € et 2 400 € / an.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      LAURENT IZAR

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