MAISON EN VENTE A TERME à ST SÉVERIN SUR BOUTONNE (17).
- St Séverin Sur Boutonne
- 5 pièces
- 4 chambres
- 158 m2
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- Apport initial : 93 000 €
- Mensualité : 1 000 €
- Durée du paiement mensuel : 60
80 ans
- 17330 St Séverin Sur Boutonne
Valeur du bien :
140 000 €Taxe foncière : 760 €
MAISON EN VENTE A TERME OCCUPÉE à ST SÉVERIN SUR BOUTONNE (17).
MAISON EN VENTE A TERME OCCUPÉE à ST SÉVERIN SUR BOUTONNE (17).
INVESTISSEMENT À COURT OU MOYEN TERME – décote de 36 % de la valeur - MAISON A RÉNOVER -
Entre Niort (79) et St jean D’Angély (17), au sud de la forêt de Chizé (79), Univers-Viager vous propose une maison de presque 160 m2 habitables avec un grand hangar à rénover sur un terrain de 510 m2. Avec des volumes intéressants ce corps de ferme réhabilité vous accueille au calme de la campagne. Résidence principale ou secondaire à venir, futur gite, tout est envisageable.
Réparti sur deux étages la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon (avec une très belle cheminée en pierre), une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le rez-de-chaussée est en poutres apparentes. L’étage comprend une salle d’eau, deux grands dégagements, deux chambres, un wc et un grenier de 60 m2 à rénover (non compris dans la surface habitable mais offrant de très belles perspectives). Une fois le grenier transformé et rénové, cette maison affichera une surface habitable de plus de 200 m2. Le grenier possède un accès depuis l’intérieur de la maison mais également depuis l’extérieur par un joli escalier de pierres qui mène au jardin.
Le jardin entièrement clos peut accueillir plusieurs véhicules ou une piscine.
Prestations : Portail et portillon électriques, interphone avec ouverture du portillon depuis la maison, ballon thermodynamique, fenêtres équipées de volets extérieurs ou brise-soleil, toiture entretenue.
DPE à jour : classé DPE F et GES D
Un audit énergétique a été réalisé. Des travaux seront à envisager pour améliorer la performance énergétique de ce bien. La fosse septique sera à revoir.
Conscient de ces données, le vendeur a déjà validé une diminution du prix de vente. Il sera à l’écoute d’une nouvelle proposition qu’il étudiera sérieusement.
Les données relatives à la vente
VENTE A TERME OCCUPÉE sur une tête : un homme de 80 ans
Valeur du bien : 140 000 euros
Apport initial : 93 000 euros (Frais d’agence inclus) Mensualité : 1000 euros durant 5 ans.
Revalorisation de la mensualité si abandon du Droit d’Usage et d’Habitation par le vendeur avant les 5 ans de durée de paiement : + 15%
Bien visitable immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES.
Pour tout renseignement à propos de ce bien et des modalités de vente contactez votre expert immobilier,
Marc DOMERGUE au 06 75 11 54 83
Ou à l’adresse suivante : m.domergue@univers-viager.fr
réponse rapide
MAISON EN VENTE A TERME OCCUPÉE à ST SÉVERIN SUR BOUTONNE (17).
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 158 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
348 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
35 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17330 St Séverin Sur Boutonne
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Marc DOMERGUE
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