Maison en vente à terme libre à Grimaud

Vente à terme libre

Grimaud
7 pièces
4 chambres
267 m2

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Apport initial : 1 800 000 €
Mensualité : 4 400 €
Durée du paiement mensuel : 180

71 ans

80 ans
83310 Grimaud

Valeur du bien :

2 592 000 €

Taxe foncière : 3000 €

Copro - charges acquéreur : 2000 €

Référence : PH83-982

Maison en vente à terme libre à Grimaud

Propriété d'exception avec piscine et vue mer – Golfe de Saint-Tropez

📍 Localisation : Entre Sainte-Maxime et Grimaud, dans un domaine recherché en bord de mer
📐 Surface habitable : 270 m²
🌳 Terrain : 3 700 m²
🏡 Pièces : 7 principales
🏖️ Atouts : Vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, piscine chauffée, sauna, terrain de boules

📹 : vidéo et galerie photo sur demande

Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre privilégié, entre Sainte-Maxime et Grimaud, offrant une superbe vue sur le Golfe de Saint-Tropez.

Idéalement placée à proximité d'un golf 18 trous, cette propriété de prestige dispose de 270 m² habitables et se compose de :

🔹 Niveau principal :

Entrée élégante
Salon lumineux et salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de réception de 100 m²
Cuisine aménagée et équipée
Cellier / buanderie
Bureau / véranda
2 chambres en suite

🔹 Étage supérieur :

Suite parentale avec climatisation réversible, dressing et salle de bains

🔹 Rez-de-jardin :

Chambre indépendante avec salle de bains

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager, une piscine 11x6 m, deux garages, un terrain de boules, ainsi qu'un sauna. L'éclairage extérieur et l’arrosage automatique sont assurés par un forage privé.

Un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Dans une vente à terme, il n'y a pas d'aléa sur l'espérance de vie du vendeur. Le prix est payable sous la forme d'un capital versé le jour de la signature et d'une mensualité définie dans la durée. Ce bien est libre d'occupation et disponible

Vente à terme libre

Charges :

Taxe foncière : 3000 €
Copropriété de 30 lots ( pas de procédure en cours)
Charges de copropriété annuelles: 2000 €

Conditions financières :

Valeur du bien : 2 592 000 €
Bouquet (apport initial) : 1 800 000 €
Mensualité: 4400 € par mois pendant une période de 15 ans
Honoraires d'agence : À charge vendeur

Consommation énergétique :

Énergie : 167 kWhEP/m²/an (Classe D)
Émissions GES : 47 kgéqCO2/m²/an (Classe D)

Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE.

Pascal HOLUB
Téléphone : 06.85.96.33.20
Email : p.holub@univers-viager.fr

Demeure de prestige en vente à terme libre à Grimaud

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 267 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 4
Garage(s) : Oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques 3480 € et 4780 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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