Maison en vente à terme libre à Pessac

Vente à terme libre

Pessac
4 pièces
2 chambres
69,93 m2

1/7

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7/7

Apport initial : 173 000 €
Mensualité : 1 500 €
Durée du paiement mensuel : 10

33600 Pessac

Valeur du bien :

353 000 €

Taxe foncière : 1200 €

Référence : EM33-786

Maison en vente à terme libre à Pessac

Pessac. Vente à terme libre sur 10 ans. Maison récente de 2013, disponible en jouissance libre et immédiate.

Les chiffres clés :

Valeur vénale : 353 000 €
Apport initial : 173 000 €
Mensualités : 1 500 €/mois pendant 10 ans

Séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cuisine conviviale, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et arrière-cuisine pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin nuit dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les atouts du bien :

Construction récente de 2013 : double vitrage, bonne isolation, faible consommation énergétique
Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules
Jardin à l'arrière, au calme
Abri de rangement
Disponible en jouissance libre et immédiate, sans occupant à vie

Emplacement :

Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement
Tramway (arrêt Hôpital Haut-Lévêque), lignes de bus, gare de Pessac
Déplacements facilités vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité
Plusieurs espaces verts et parcs à proximité

Cette vente à terme libre offre un avantage rare : un prix et un échéancier connus à l'avance, sans aléa viager, avec une jouissance immédiate du bien dès l'acquisition. En cas de mise en location, le loyer perçu permet d'amortir en partie de la mensualité, réduisant d'autant l'effort d'épargne réel de l'acquéreur. Que vous souhaitiez y habiter tout de suite, la mettre en location pour financer l'opération, ou lisser votre effort financier sur 10 ans plutôt qu'un emprunt classique, cette maison offre une solution flexible dans un secteur pratique et bien desservi de Pessac.

DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 7 192 kWh
Consommation d'énergie finale: 3 770 kWh

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Gironde :

Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 69,93 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1 040 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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