Maison en vente à terme occupée à Latour Bas Elne

Vente à terme occupée

Latour-Bas-Elne
4 pièces
3 chambres
113 m2

Exclusivité

- 36.5 % décote

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Apport initial : 122 000 €
Mensualité : 833 €
Durée du paiement mensuel : 10 ans

80 ans

68 ans
66200 Latour-Bas-Elne

Valeur du bien :

315 000 €

Taxe foncière : 1086 €

Ordures ménagères : 363 €

Référence : JS66-991

Maison en vente à terme occupée 10 ans à Latour Bas Elne

EXCLUSIVITÉ – Vente à Terme Occupée – LATOUR-BAS-ELNE (66200)
Maison récente avec jardin, piscine et panneaux solaires, à 5 mn des plages.

Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée avec occupation limitée à 10 ans, située à Latour-Bas-Elne, charmante commune dynamique de 3 200 habitants, à deux pas de Saint-Cyprien et de ses plages.

Maison construite en 2007, en excellent état, offrant 113 m² habitables sur un terrain de 760 m² dans un quartier résidentiel calme.

Composition :

Sous-sol aménagé : atelier, cave
Rez-de-chaussée : entrée, vaste véranda lumineuse donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine équipée, garage
Étage : trois grandes chambres dont une avec balcon, salle d’eau spacieuse

Extérieurs :

Jardin paysager
Terrasse avec piscine
Abris de jardin
Allée pour stationnement

Les atouts :

Emplacement privilégié: proche commerces, écoles et plages,
Maison en très bon état, très bien entretenu,
Excellente performance énergétique: DPE B, 15 panneaux solaires avec revente du surplus.

VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation limitée à 10 ans et paiement des mensualités sur 10 (120 mois).
Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités et l'occupation sont connues au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande visibilité à l'acheteur.

Femme : 69 ans
Homme: 80 ans

Valeur du bien : 315 000 Euros
Décote immédiate de 36.5 % par rapport à la valeur du bien

Apport initial (bouquet) : 122 000 Euros
Mensualités : 833 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

Taxe foncière annuelle: 1 086 €
DPE : B GES : A

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 862 € et 1166 €

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 113 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 862 € et 1166 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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