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Maison en vente à terme occupée à Latour Bas Elne

Vente à terme occupée
  • Latour-Bas-Elne
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m2
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Vendu
Exclusivité
- 36,5 % décote

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  • Apport initial : 122 000 €
  • Mensualité : 833 €
  • Durée du paiement mensuel : 10 ans

    • 80 ans

      68 ans

    • 66200 Latour-Bas-Elne

    Valeur du bien :

    315 000 €

    Taxe foncière : 1086 €

    Ordures ménagères : 363 €

    Référence : JS66-991

    Maison en vente à terme occupée 10 ans à Latour Bas Elne

    EXCLUSIVITÉ – Vente à Terme Occupée  – LATOUR-BAS-ELNE (66200)
    Maison récente avec jardin, piscine et panneaux solaires, à 5 mn des plages.

    Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée avec occupation limitée à 10 ans, située à Latour-Bas-Elne, charmante commune dynamique de 3 200 habitants, à deux pas de Saint-Cyprien et de ses plages.

    Maison construite en 2007, en excellent état, offrant 113 m² habitables sur un terrain de 760 m² dans un quartier résidentiel calme.

    Composition :

    • Sous-sol aménagé : atelier, cave

    • Rez-de-chaussée : entrée, vaste véranda lumineuse donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine équipée, garage

    • Étage : trois grandes chambres dont une avec balcon, salle d’eau spacieuse

     Extérieurs :

    • Jardin paysager

    • Terrasse avec piscine

    • Abris de jardin

    • Allée pour stationnement

    Les atouts :

    • Emplacement privilégié: proche commerces, écoles et plages,
    • Maison en très bon état, très bien entretenu,
    • Excellente performance énergétique: DPE B,  15 panneaux solaires avec revente du surplus.

    VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation limitée à 10 ans et paiement des mensualités sur 10 (120 mois).
    Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités et l'occupation sont connues au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande visibilité à l'acheteur.

    Femme : 69 ans
    Homme: 80 ans

    Valeur du bien : 315 000 Euros
    Décote immédiate de 36.5 % par rapport à la valeur du bien

    Apport initial (bouquet) : 122 000 Euros
    Mensualités : 833 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

    Taxe foncière annuelle:  1 086 €
    DPE : B  GES : A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 862 € et 1166 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 4
    • Surface habitable : 113 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    92 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    2 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 862 € et 1166 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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      06 32 68 69 45

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