Maison en vente grevée d’un droit d’usage et d’habitation à Saint-Christoly de Blaye
- () SAINT CHRISTOLY DE BLAYE
- 5 pièces
- 3 chambres
- 215 m2
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- Bouquet : 192 930 €
Valeur de bien :
399 000 €76 ans
70 ans
- (33920) SAINT CHRISTOLY DE BLAYE
Taxe foncière : 542 €
Ordures ménagères : 255 €
Maison en vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation à Saint-Christoly-de-Blaye
Nichée au cœur du vignoble bordelais, Saint-Christoly-de-Blaye est une commune pittoresque où il fait bon vivre. Entourée de paysages verdoyants et de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses associations dynamiques, cette ville séduit les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Son patrimoine historique, marqué par son église romane et son château, ajoute à son charme. Idéalement située à proximité de Blaye et de ses commodités, Saint-Christoly-de-Blaye incarne le parfait équilibre entre douceur de vivre et accessibilité.
Univers Viager vous présente cette magnifique maison d'habitation située à Saint-Christoly-de-Blaye, une perle au cœur du vignoble bordelais. Dotée d'un agencement optimal, cette demeure offre un confort de vie exceptionnel avec son séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale luxueuse incluant une bibliothèque, un dressing et un espace détente avec spa. Vous serez séduit par ses nombreux atouts, notamment son jardin d'hiver, son espace extérieur avec cuisine d'été, son garage et son hangar à bois. Récemment rénovée, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir vos futurs projets d'avenie. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 28 622KWh
Consommation d'énergie finale: 23 664kWh
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation sur la tête des deux vendeurs.
Homme : 76 ans
Femme : 70 ans
Valeur du bien : 399 000€
Bouquet : 192 930 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT 05.56.21.91.44 ou au 06.75.64.79.74
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 215 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
165 kWh/m²/anLogement performant
- a
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- f
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130€ et 1 560€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à (33920) SAINT CHRISTOLY DE BLAYE
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Emma SACHOT
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