Maison en viager libre à Hyeres avec bail de location.

Située à Hyères-les-Palmiers, à proximité immédiate de la mer ( 80 m) , cette maison d’habitation mitoyenne offre un réel potentiel pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. 

Le bien de 53 m2 est composé:

• Un séjour-cuisine

• Deux chambres,

• Une entrée,

• Une salle d’eau avec WC 

⭐ Les points forts :

• Emplacement recherché, proche de la plage à pied.

• Jardin

• Opportunité rare sur le secteur

• Format Viager Libre avec bail locataire 

• Surface du terrain 208 m2

🔑 Conditions du Viager Libre avec bail locataire 

• Tête : Homme de 73 ans et Femme 91 ans 

• Valeur du bien : 300 000 €

• Bouquet : 120 000 €

• Rente viagère : 1 140 € / mois

• Taxe foncière : 710 €/an 

• Honoraires à la charge du vendeur

• 📊 Données énergétiques :

  • DPE : 315  kWhEP/m²/an (Classe E)

  • GES : 15 kgéqCO₂/m²/an (Classe C)

  • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1350 € et 1880 €/an

👉 Informations risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

📞 Contact :

Univers Viager Var-Corse
Pascal HOLUB
06 85 96 33 20
p.holub@univers-viager.fr