Maison en viager mixte à Jatxou
- Jatxou
- 8 pièces
- 5 chambres
- 181 m2
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- Bouquet : 153 800 €
- Rente : 1 720 €
77 ans
- 64480 Jatxou
Valeur du bien :
520 000 €Taxe foncière : 1116 €
Ordures ménagères : 321 €
Maison en viager mixte à Jatxou
Jatxou (64480) séduit par son environnement typiquement basque et sa proximité avec Bayonne (10 minutes). La commune dispose de commerces, d’une école et d’une gare, tout en étant entourée de villes dynamiques comme Ustaritz et Cambo-les-Bains.
À vendre – Maison basque authentique à Jatxou (64480)
Au cœur du Pays Basque, cette charmante maison traditionnelle séduit par son cachet et son architecture typique : poutres apparentes, cheminée en pierre, tuiles rouges...
La maison principale (137 m2) offre une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant faire office de coin nuit, avec la possibilité d’aménager les combles pour encore plus d’espace. Un garage attenant complète ce bien.
En complément, une partie indépendante (44 m2) avec accès extérieur est actuellement louée à 670 €/mois, comprenant séjour, cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, WC séparés et son propre garage.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 1400 m², dans un environnement typiquement basque, à quelques minutes des commodités et de Bayonne.
Viager Mixte - Détails financiers
- Viager Mixte : Maison principale en viager occupé et partie louée en viager libre
- Bouquet (prix payé comptant à la signature) : 153 800 €
- Rente mensuelle : 1 720 € (dont 670 € amortis par les loyers entrants)
- Décote du bien : 26%
- Homme de 77 ans
- Valeur estimée du bien : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 37 829 KWh
Consommation d'énergie finale: 1 448 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71
Maison en viager mixte à Jatxou
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 181 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
209 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 530 € et 3 490 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 64480 Jatxou
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Elisa MICHAUD
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